Rehabilitació de paviments per a pàrquings: claus per a una superfície segura i duradora

• Presència de esquerdes o fissures a la superfície.

• Enfonsaments o zones amb pèrdua d'anivellament.

• Desgast de la capa superficial pel trànsit constant.

• Problemes de drenatge o acumulació d'aigua.

• Aparició de taques d'oli, residus químics o despreniment del segellat.

Aquests deterioraments no només afecten l'estètica del pàrquing, sinó que també poden comprometre la seguretat de conductors i vianants.

Tipos de paviments més comuns a pàrquings

Abans d'iniciar una rehabilitació, és fonamental identificar el tipus de paviment existent, ja que cadascú requereix tècniques específiques:

• Formigó: Molt resistent, però propens a esquerdar-se amb el temps si no està ben segellat.

• Asfalt: Flexible i econòmic, però es pot deformar amb temperatures altes o per trànsit pesat.

• Paviments continus de resina: Aquests paviments continus són ideals per a pàrquings interiors, ofereixen gran resistència química i una estètica moderna.

Procés de rehabilitació de paviments per a pàrquings

El procés pot variar segons el tipus de paviment i el nivell de deteriorament, però generalment inclou els passos següents:

Inspecció tècnica i diagnòstic

Es realitza una avaluació completa de l'estat del paviment per identificar els danys i determinar-ne la solució més adequada.

Neteja i preparació de la superfície

És essencial eliminar pols, brutícia, greix i restes de materials per assegurar una bona adherència dels nous materials.

Reparació d'esquerdes i fissures

Es segellen les esquerdes amb productes específics com massilles de poliuretà o epoxi, evitant que s'engrandeixin.

Anivellació i farcit

Si hi ha enfonsaments o desnivells, s'apliquen morters autonivellants o capes addicionals per recuperar la planimetria original.

Aplicació del nou paviment o recobriment

Depenent del cas, es pot aplicar una nova capa d'asfalt, una capa de resina o un tractament superficial (slurry, microaglomerat, etc.)

Senyalització horitzontal

Després de la rehabilitació, es repinten les línies d'aparcament, accessos, zones de vianants i símbols d'accessibilitat.

Avantatges d'una rehabilitació correcta

• Major durabilitat: Evita haver de fer reparacions freqüents.

• Seguretat vial: Redueix el risc d'accidents i caigudes.

• Bona imatge: Un pàrquing ben mantingut millora la percepció del client.

• Estalvi a llarg termini: Invertir en una rehabilitació a temps redueix costos més grans en el futur.

Quant costa rehabilitar un paviment de pàrquing?

El preu varia en funció de diversos factors com:

• La mida del pàrquing.

• El tipus de paviment existent.

• El grau de deteriorament.

• Els materials i sistemes de reparació utilitzats.

En general, és més econòmic actuar a temps que esperar que el dany sigui estructural.

La rehabilitació de paviments per a pàrquings no és només una millora estètica, sinó una inversió en seguretat, funcionalitat i durabilitat. Comptar amb un equip especialitzat i materials de qualitat garanteix un resultat professional que resistirà el pas del temps i ús intensiu.